Wohn-, und Geschäftshaus
Adresse
47167, Duisburg - HambornWohnfläche
516 m²Preis pro m²
1.220 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
### OBJEKTBESCHREIBUNG ### Wohn -, und Geschäftshaus in Duisburg Neumühl Bei der Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1966 erbautes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal , Praxisflächen und Büroeinheiten und eine Wohneinheit) verteilt auf zwei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen. Umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage ! ### LAGE in einer sehr guten Lage gelegen - ist diese Wohn-, Büro-, Praxis und Gewerbeimmobilie gut ersichtlich. Parkplätze (7) stehen zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden. ### AUSSTATTUNG Insgesamt stehen 7 Einheiten zur Verfügung, die fast alle Gewerbemöglichkeiten abdecken. Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert , renoviert. Es verfügt über moderne Büro und Praxisflächen auf allen Etagen. Gewerbe/Büro und/oder Praxisflächen Erdgeschoß : ca. 28,51 + 45,94 + 105,37 + 9,80 m² 1 Etage : ca. 140,66 + 41,36 m² (Wohnen) 2 Etage : ca. 183,21 m² Vollunterkellerung / 7 Stellplätze mit eigener Zufahrt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ! ### SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Wir behalten uns vor, mehrere Gebote anzunehmen und dann zu entscheiden. ### Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. ### www.rainer-nick.de/impressum/agb/ ### Provision 4,76% incl. 19% MwSt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis629.500 €
