WG-Zimmer zum Kauf
Adresse
04159, MöckernZimmer
3Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.118 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Hohe Renditechancen und ideal für WGs*Neuer Energieausweis in Bearbeitung*
Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig-Nordwest (Wahren), die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015, inklusive einer vollständigen Erneuerung der Elektrik, sorgt für Wohnkomfort.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer, perfekt geeignet für eine WG-Vermietung
- Aufteilung: Funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- Ausstattung: Küche und Bad vorhanden, Kellerabteil inklusive
Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und erzielte eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Dies resultiert in einem überdurchschnittlichen Renditepotenzial für Investoren.
* Hausgeld: ca. 317 € monatlich
* davon ca. 228 € umlagefähig Lage Leipzig-Wahren (Nordwest) mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Ausstattung
Keller
Kaufpreis171.500 €
