WG-Zimmer zum Kauf
Adresse
10999, BerlinWohnfläche
87 m²Preis pro m²
6.310 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese elegant aufbereitete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² liegt im Hochparterre eines ruhigen Entresol-Altbaus im Hinterhof der Reichenberger Straße. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Raumzuschnitte, hohe Decken und viel Licht.Das Badezimmer wurde 2023 überwiegend erneuert, Oberflächen wie Böden, Türen und Wände 2025 aufgearbeitet. Eine große Küche mit Fenster, integrierte Einbauschränke sowie ein praktisches Hochbett im Kinderzimmer bieten ein komfortables Wohnkonzept.
Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und der gepflegte Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges, gehobenes Wohnen im Herzen Kreuzbergs suchen. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Reuterkiez an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln - einer der lebendigsten Wohngegenden Berlins. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude im ruhigen Hinterhof, wodurch ein idealer Mix aus Urbanität und Wohnen im Rückzug entsteht.
Vielfältige Restaurants, Cafés, Boutiquen, Spätis, Supermärkte und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Der Görlitzer Park, der Landwehrkanal und zahlreiche kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen sichern eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt.
Hier wohnt man mittendrin - mit allem, was Kreuzberg so begehrt macht. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis549.000 €
