WG-Wohnung für Studierende: Top-Investition für Eltern
Adresse
81677, Prinzregentenstr., München - BogenhausenZimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
8.238 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Top-Investition für Eltern, deren Kinder in München studieren wollen. Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Südbalkon. Die Wohnung ist seit der Sanierung an eine 3-er WG mit wechselnden Bewohnerinnen vermietet, die sich selbst organisieren und die jeweiligen Nachmieterinnen aussuchen. Vorteil dieser Investition für Eltern, die für Ihre studierenden Kinder kaufen: Der Wohnungskauf erfolgt nicht zum Selbstnutzen, sondern als vermietetes Objekt. Damit sind alle Kaufnebenkosten und Finanzierungszinsen steuerlich absetzbar. Da innerhalb der WG immer wieder ein Zimmer frei wird, kann die Wohnung als Investition erworben werden und schrittweise zum Teil, oder auch gesamt selbst genutzt werden. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, neue Türen und eine Schallschutz-Sicherheitstür am Wohnungseingang von BIFFAR. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Flur und Küche mit hochwertigem Vinylboden, Fliesen im Bad. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen und LAN-Dosen, die über einen zentralen Mediaverteiler im Abstellraum gepatcht werden. Somit perfekte Internetversorgung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis659.000 €
