WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in ruhiger Lage
Adresse
81241, MünchenWohnfläche
94 m²Preis pro m²
6.064 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren selten gewordenen Grundriss, viel Licht und eine ruhige, grüne Umgebung mitten in Pasing. Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Schnitt auf: Vom zentralen Flur aus erschließen sich alle Räume - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnhalle mit ca. 36 m², die fließend in den Essbereich übergeht und direkten Zugang zur Loggia bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Loggia eröffnet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof - ein Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Modernisierungspotenzial, insbesondere in Küche und Bädern - perfekt für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Grundriss & Aufteilung - ca. 94 m² Wohnfläche - großzügige Wohnhalle (ca. 36 m²) - 3 Schlafzimmer (ca. 10 m² / 10 m² / 13,8 m²) - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne und Fenster - zusätzliches Duschbad - zentraler Flur mit optimaler Raumaufteilung - Loggia mit Blick ins Grüne - Klassischer, funktionierender Familiengrundriss Highlights - ruhige, grüne Wohnanlage (Gartenstadt-Charakter) - großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht - Loggia mit Blick in den Innenhof - 4 Zimmer - ideal für Familien oder Homeoffice - zwei Bäder (Bad + Duschbad) - Aufzug im Haus - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - gepflegtes Gemeinschaftseigentum - freie Wohnung - sofort verfügbar Zustand & Potenzial Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Küche und Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard dadurch ergibt sich echtes Wertsteigerungspotenzial Perfekt für: Eigennutzer mit Gesta...Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis570.000 €
