Wertsteigerungs-Chance: 2-Zimmer unter 5k €/m² im grünen Plänterwald — neu saniert, sofort frei
Adresse
12437, Köpenicker Landstraße, BerlinWohnfläche
43 m²Preis pro m²
4.302 €/m²Baujahr
1939Über diese Immobilie
Kleine Fläche. Großes Potenzial. Unter 200.000 Euro. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) im 1. OG ist die ideale Einstiegs-Immobilie für alle, die Berlin kaufen wollen, aber kein Budget für Schöneberg oder Wilmersdorf haben. Die Wohnung im Detail Zwei separate Zimmer (eines als Schlafzimmer nutzbar), offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Fenster zur Grünanlage, vollausgestattete Küche, modernes Bad (renoviert 2016), separater Kellerraum, Zentralheizung. Der Zustand: Saniert 2016 — konkret bedeutet das: Badezimmer erneuert, Elektroanlage modernisiert nach aktuellen Standards, Fenster überprüft, Heizanlage gewartet. Die Wohnung ist bezugsfertig, keine versteckten Mängel. Der echte Vorteil: Die grüne Wohnanlage Die Köpenicker Landstraße 78 ist nicht irgendein Plattenbau, sondern eine gepflegte Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Das heißt: Ruhiger, verkehrsarmer Innenhof (ideal für Kinder, Fahrräder) Grüne Umgebung statt Betonwüste Stabiles Haus, aktive WEG (Hausgeld nur 239 €) Familienfreundlich ohne die Preise von Wedding oder KreuzbergAusstattung
Keller
Kaufpreis185.000 €
