!!! Wenn sich eine seltene Gelegenheit bietet - sollten Sie diese Chance nutzen !!!
Adresse
44625, Herne, HolsterhausenZimmer
9Wohnfläche
260 m²Grundstück
538 m²Preis pro m²
2.188 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Wenn sich Lebenssituationen verändern, entstehen manchmal Möglichkeiten, die man so schnell kein zweites Mal findet. Dieses Zweifamilienhaus ist genau so eine Gelegenheit. Hier treffen zwei Dinge aufeinander, die viele Familien heute suchen – aber nur selten gemeinsam finden: Gemeinsam leben – und trotzdem den eigenen Rückzugsort behalten. Ob Sie mit Ihren Kindern im Haus wohnen möchten und die Großeltern mit einziehen sollen – oder ob erwachsene Kinder ihren eigenen Bereich brauchen: Dieses Haus bietet die perfekte Aufteilung für ein entspanntes Miteinander über Generationen hinweg. Zwei Wohnungen – viele Möglichkeiten Mit ca. 94 m² im Erdgeschoss und großzügigen ca. 165 m² im Ober- und Dachgeschoss haben beide Wohneinheiten eine Größe, die im Markt kaum zu finden ist. Platz für Familienleben Raum für Privatsphäre Flexibilität für die Zukunft Die Erdgeschosswohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung, die obere Einheit wird in absehbarer Zeit frei – ideale Voraussetzungen für einen gut planbaren Einzug. Einziehen statt Großbaustelle Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert, sodass Sie mit überschaubarem Aufwand schnell Ihr persönliches Zuhause schaffen können. Kein jahrelanges Sanieren. Sondern ankommen, einrichten – und leben. Wohnen, wie man es sich wünscht Die ruhige Lage sorgt dafür, dass Sie hier genau das finden, was im Alltag oft fehlt: Ruhe, Platz und ein echtes Zuhausegefühl. Der großzügige Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens: Kinder spielen im Grünen Gemeinsame Nachmittage in der Sonne Grillabende mit Familie und Freunden Hier entsteht genau das, was viele suchen – ein Zuhause, in dem man gerne Zeit miteinander verbringt. Unser Fazit Ein Haus wie dieses ist nicht einfach nur eine Immobilie. Es ist eine Lösung für ein Lebensmodell, das immer mehr Familien sich wünschen: Nähe, Unterstützung im Alltag – und trotzdem genügend Freiraum für jeden. Wenn Sie genau danach suchen, sollten Sie nicht zu lange warten. Denn solche Kombinationen aus Größe, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten sind in Herne äußerst selten.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis569.000 €
