Vorankündigung! Unikat über den Dächern von Groß Flottbek, Diskrete Off-Market-Opportunität
Adresse
22607, FlottbekZimmer
2Wohnfläche
129 m²Preis pro m²
9.535 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Es gibt Adressen, die man nicht sucht, man findet sie, oder sie finden einen. In einer der stabilsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, verborgen in zweiter Reihe und umgeben von repräsentativer Nachbarschaft, bieten wir Ihnen ein Refugium an, das Privatsphäre neu definiert. Dieses Objekt wird bewusst diskret und ohne öffentliche Bebilderung geführt, um die Exklusivität für den künftigen Eigentümer zu wahren. Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem Gefühl der Weite empfangen. Auf ca. 129 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Luxus-Maisonette, die 2021 mit akribischer Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Hier verschmelzen der Charakter eines historischen Massivbaus von 1900 und die technische Perfektion der Moderne zu einem harmonischen Ganzen. Der kulinarische Mittelpunkt: Eine High-End-Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die großzügige Kochinsel mit integriertem Bora-System und ein 2-Zonen-Weinkühlschrank laden zu Abenden ein, an denen das Kochen zum Event wird. Feuer & Licht: Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch edles Eichenparkett und einen offenen Ethanol-Kamin, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ihr privater Spa-Bereich: Das Obergeschoss ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Master-Schlafzimmer en Suite bietet nicht nur eine bodentiefe Walk-In-Dusche, sondern als absolutes Highlight eine freistehende luxuriöse Badewanne. Genießen Sie Ihr Bad mit Blick in den Sternenhimmel oder das ferne Grün der Flottbeker Gärten. Die Außenbereiche: Logenplatz an der Sonne Während andere nach Freiraum suchen, besitzen Sie ihn. Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 35 m² große Dachterrasse. Sie ist Ihr privater „Rooftop-Garden“ – perfekt für Dinner-Abende unter freiem Himmel, untermalt vom fernen Vogelgezwitscher und dem Rauschen der Bäume.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Kaufpreis1.230.000 €
