VON PRIVAT! Modernes freistehendes EFH in zentraler Lage
65479, Raunheim
7 Zimmer•129 m² Wohnfläche•409 m² Grundstück
Adresse
65479, RaunheimZimmer
7Wohnfläche
129 m²Grundstück
409 m²Preis pro m²
4.496 €/m²Baujahr
1927Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim und wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Die Immobilie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen. Der Eingangsbereich ist offen, freundlich und einladend gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein weiterer Raum, der sich hervorragend für größere Besuche, Feiern oder als zusätzlicher Wohn- bzw. Aufenthaltsraum eignet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. In der Diele befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick in den Garten. Die Immobilie ist mit elektrisch betriebenen Rollläden und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die komplette Elektrik wurde erneuert. Das große Badezimmer wurde 2025 vollständig saniert, zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse, ein Grillplatz sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte. Ein angrenzendes Nebenzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch für eine gewerbliche Nutzung. Der Keller verfügt über einen Büroraum, zwei großzügige Abstellräume sowie eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2005. Eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Verkauft wird privat und ohne Makler. Energieausweis in Vorbereitung. Terminanfragen bitte nur mit Finanzierungsbestätigung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis580.000 €
