Von privat - Idyllische Doppelhaus im Herzen von Ottobrunn
85521,
Bürgermeister-Wild-Str., Ottobrunn
140 m² Wohnfläche•279 m² Grundstück
Adresse
85521, Bürgermeister-Wild-Str., OttobrunnWohnfläche
140 m²Grundstück
279 m²Preis pro m²
7.500 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
Diese wunderschöne Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage liegt im Norden von Ottobrunn. Die Doppelhaushälfte befindet sich an einer ruhigen Zufahrtsstraße. Dazu ermöglicht es eine tolle Nachbarschaft, sich hier sehr wohl zu fühlen. Die Liegenschaft befindet auf einem gut geschnittenen Grundstück mit einem bezaubernden Garten in attraktiver Südausrichtung. Eine ca. 100 Jahre alte Kiefer bereichert den Garten und bietet im Sommer viel natürlichen Schatten. Abgerundet wird der schöne Außenbereich durch eine ca. 30 m² große Dachterrasse im 1. OG mit Westausrichtung. Das Haus umfasst insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC und Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, umrahmt von dem Garten, ausgerichtet Richtung Süden. Der Garten ist (fast) uneinsehbar, schön angelegt, eingewachsen und bietet einen reizenden Blick in die Nachbargärten mit schönem, alten Baumbestand. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zwei dieser hellen, sonnenverwöhnten Zimmer haben Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Ab der Mittagszeit kann man die Sonne genießen und abends den Sonnenuntergang bewundern. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeits-/Kinderzimmer. Es gibt zusätzlich ein großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Zimmer mit Waschbecken. Es ist vollständig mit Holz verkleidet und verfügt über einen Schreiner-Einbauschrank, in dem viel Platz ist. An den Seiten ist jeweils viel Stauraum vorhanden. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die mit großen Fenstern ausgestattet, abgeböscht und Richtung Süden ausgerichtet sind, sodass sie als vollwertige Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, nutzbar sind. Des Weiteren befinden sind im UG ein großzügiges Badezimmer, ein Zimmer, welches als Stauraum genutzt werden kann und ein Wasch-/Heizungsraum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.050.000 €
