VON PRIVAT 3,5 Zimmer 97m², Burgblick, 2 Loggien, Gäste WC, Garage, MIT AUSBAUOPTION (+ ca.50m²)
Adresse
61462, Schneidhainer Straße, Königstein im TaunusZimmer
3.5Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
4.620 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die helle 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in ruhiger und gefragter Lage von Königstein. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Flur, in dem sich die Garderobe und das Gäste-WC befinden, das geräumige Wohn-Eßzimmer (43 m²) mit großer bodentiefer Glasfront und Zugang zur wettergeschützten Loggia mit Burgblick. Angrenzend an den Eßbereich befindet sich die Küche mit den üblichen E-Geräten (Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) Der Schlafbereich ist vom Wohnzimmer durch eine Tür abgetrennt zugänglich. Hier befinden sich zwei (Schlaf-) Zimmer, jeweils mit Zugang zu der zweiten, vor den beiden Zimmern befindlichen Loggia mit Abstellmöglichkeit für Balkonmöbel und das geräumige Badezimmer mit zwei Waschbecken und einem optionalen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Garage hat einen direkten Zugang ins Kellergeschoß. Hierdurch ist der eigene Kellerraum schnell erreichbar und Sie haben die Möglichkeit einen Teil ihrer Einkäufe ohne Umweg einzulagern. Ebenfalls im Kellergeschoß befindet sich die Waschküche mit separatem Wasser-/Stromanschluß für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes "Schmankerl" ist die bereits in der Teilungserklärung verbriefte Option zum Ausbau des eigenen, direkt über der Wohnung befindlichen und z.Zt. als Lagerfläche genutzten riesigen Dachraums. Falls Sie es wünschen können Sie dort das Raumangebot um ca. 50 m² erweitern. Hier könnten z.B. weitere (Schlaf-) Zimmer und Ihre persönliche Wellnessoase entstehen. Lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf! Von der Wohnung aus sind sowohl der Bahnhof als auch eine Bushaltestelle fußläufig schnell erreichbar. Bedingt durch die Lage der Wohnung haben Sie, unter Umfahrung des Königsteiner Kreisels, eine zeitsparende Zufahrt zur Bundesstraße 8 z.B. in Richtung Frankfurt und zum Rhein-Main Flughafen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis448.150 €
