VON PRIVAT 3+1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum, Abstellraum
71282, Hemmingen
1 Zimmer•90 m² Wohnfläche
Adresse
71282, HemmingenZimmer
1Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
2.833 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
VON PRIVAT – Keine Maklergebühren! !!! Makler brauchen sich nicht melden !!! Bitte die Beschreibung durchlesen ! Die Wohnung steht aktuell leer und ist auch nicht vermietet !!! Charmante 3+1-Zimmer-Wohnung (74,6qm) mit separat notariell beurkundetem Hobbyraum (ca. 15 m²), Balkon, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Optional: Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 € Hobbyraum zzgl. 20.000 € Gesamtfläche inkl. Hobbyraum ca. 90 m² Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Hemmingen. Ein Aufzug ist vorhanden. Dank der Westausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden auf dem überdachten Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen separat notariell beurkundeten Hobbyraum (optional) im Untergeschoss – perfekt nutzbar als Büro, Fitness- oder Musikraum oder als kreativer Arbeitsbereich. _________________________________ Ausstattung & Modernisierungen • Abgehängte Decken in Küche, Wohnzimmer und Flur • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer • Moderne Spiegelwand im Wohnzimmer • WC mit Fliesen, Warm-/Kaltwasseranschluss und Bidet-Funktion • Neuer Fliesenboden im Badezimmer, WC & Flur • Klick-Vinyl in Fliesenoptik im Wohnzimmer und Kinderzimmer (Im Wohnzimmer über bestehendem Parkett verlegt, auf Wunsch problemlos rückbaubar) • Parkettboden im Schlafzimmer • Fliesen in Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum _________________________________ Besonderheiten • Separater Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 15 m²) • Tageslicht, Warm-/Kaltwasseranschluss, Abfluss, vorbereitete Heizleitung • Überdachter Westbalkon • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Fahrradraum • Tiefgaragenstellplatz mit neuem, ferngesteuertem Garagentor • Satellitenanschluss in allen Wohnräumen (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche) und im Hobbyraum über eigene Sat-Schüssel auf dem Dach • Insektenschutz an allen Fenstern sowie im Hobbyraum (Plissees / feste Fliegengitter) • Möglichkeit zur Nutzung eines Autowaschplatzes auf dem GrundstückAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis255.000 €
