Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Hagen – stabile Rendite & gepflegte Substanz
Adresse
58091, Jägerstraße, Hagen, EilpeZimmer
20Wohnfläche
370 m²Grundstück
240 m²Preis pro m²
1.350 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses solide und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Hagen stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr 1952 errichtete Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² sowie zusätzlichen ca. 74 m² Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit klarer Gebäudestruktur und funktionalen Grundrissen, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 2969,83 € und bietet eine stabile Einnahmesituation. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit Garten, Terrasse und Gartenlaube, der die Wohnqualität für die Mieter deutlich erhöht. Die Immobilie ist vollständig vermietet und weist eine konstante Mieterstruktur auf.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis499.500 €
