Villenkolonie Maria-Eich: Charmantes Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und Potenzial
Adresse
82152, PlaneggZimmer
8Wohnfläche
265 m²Grundstück
1250 m²Preis pro m²
10.717 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Dieses bezaubernde Altbauanwesen aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich in äußerst begehrter Lage, eingebettet in die historische Villenkolonie Maria-Eich und quasi an der Schnittstelle zu Gräfelfing. Repräsentative Villen und anspruchsvolle Neubau-Architekturen gehen eine harmonische Symbiose ein. Große Gärten mit herrlichem altem Baumbestand unterstreichen den stimmungsvollen Gartenstadt-Charakter, der die Würmtal-Gemeinden so malerisch und beliebt macht. Das Raumangebot dieses Anwesens erstreckt sich über insgesamt ca. 265m² und drei Wohngeschosse mit je einer Einheit. Neben der stilvollen Fassade mit weißen Sprossenfenstern besticht das Gebäude mit einem historischen Treppenhaus, Fischgrätparkett, original erhaltenen Kassettentüren und luftigen Deckenhöhen bis etwa 3,45 Meter. Das Objekt eröffnet flexible Nutzungsoptionen, beispielsweise Mehrgenerationenwohnen bzw. die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Vorstellbar ist auch die Zusammenführung der drei Wohnungen zu einer großzügigen Einfamilien-Villa. Ein weitläufiger, parkähnlicher Garten umgibt das Anwesen. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis2.840.000 €
