Villa zum Kauf
Adresse
12623, Berlin / Mahlsdorf-SüdWohnfläche
398 m²Grundstück
922 m²Preis pro m²
4.898 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in begehrter Lage von Berlin-Mahlsdorf Süd, nur wenige Minuten vom Köpenicker Forst und dem Müggelsee entfernt. Die Villa überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Deckenhöhen von bis zu 7 Metern. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 53 Quadratmeter) mit Kamin und Zugang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die maßgefertigte Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine elegante Galerie mit Blick in den Wohnbereich unterstreicht die architektonische Besonderheit. Das Schlafzimmer verfügt über ein Masterbad en suite, zwei weitere Zimmer sind jeweils mit eigenen Duschbädern ausgestattet. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und ein intelligentes Lichtsystem sorgen für hohen Wohnkomfort. Alarmanlage und Hochsicherheitsverglasung bieten zusätzliche Sicherheit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum u. a. einen Billardraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, massiver Zaunanlage und Kamerasystem ergänzt das Angebot. Die Südterrasse mit automatischem Sonnensegel lädt zum Entspannen ein. Occhio-Leuchten, Einbauschränke und exklusive Designermöbel unterstreichen den gehobenen Anspruch. Im Außenbereich befinden sich Gartenhäuser, Fahrradgarage sowie BIOHORT-Ausstattung. Lage Berlin-Mahlsdorf ist ein Geheimtipp unter den Berliner Bezirken. Wohnen im Grünen und sehr gute Anbindungen mit der S5 vom S-Bahnhof Mahlsdorf in die Mitte der Stadt oder einfach mit dem Auto über die B1 Richtung Alexanderplatz. Dieser ist in ca. 25 Autominuten erreicht.Berlin-Mahlsdorf ist zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Hier haben sich aufgrund der schönen Lage etliche Familien mit Kindern und diverse Künstler niedergelassen, z.B. Komponisten, Schriftsteller und Bildhauer.
Die Kaulsdorfer Seen laden im Sommer zum Baden ein.
Für Familien mit Kindern ist Berlin-Mahlsdorf besonders gut geeignet. Im nahe gelegenen Freizeit- und Erholungszentrum an der Wuhlheide kann man tolle Events erleben. Der wunderschöne beliebte Park "Gärten der Welt" ist in nur zehn Autominuten erreicht. Für Schulkinder befinden sich in der Nähe die beliebte Best-Sabel Grundschule und das Otto-Nagel Gymnasium. Ebenso befinden sich in der Nähe Kitas für die ganz Kleinen.
Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein umfangreicher Einkaufsbummel mit der ganzen Familie ist im 15 Minuten entfernten Eastgate oder im Forum Köpenick gegeben. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 106,32 m², vermietbare Fläche: 398,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.950.000 €
