Vielseitiges Raumwunder mit Privatsphäre und eigener Terrasse
Adresse
13189, (Ortsteil)Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
4.588 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Vielseitiges Raumwunder mit Privatsphäre und eigener Terrasse Dieses im Jahr 2018 umfassend renovierte Erdgeschoss-Objekt (Teileigentum) bietet auf ca. 51 m² eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und funktionalem Design. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der Ihnen maximale Unabhängigkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Einheit besticht durch eine freundliche Atmosphäre mit glatt verputzten Wänden und einem Boden in Holzoptik. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in die großzügige, sonnige Terrasse übergeht – ein privater Rückzugsort im Freien, der in dieser Lage Seltenheitswert besitzt. Die integrierte Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich mit ihrer hellen Holzoptik harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein separates, gemütliches Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad mit Handtuchheizkörper runden das Raumangebot ab. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen die installierten Außenrollläden an den großflächigen Fenstern. Das Objekt wird aktuell als voll möblierte Wohnung genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand innerhalb eines attraktiven Mehrfamilienhauses. This ground-floor unit (partial ownership), extensively renovated in 2018, offers approximately 51 m² of perfectly designed living space. A standout feature is the private, separate entrance, which ensures maximum independence and a high degree of privacy. The unit impresses with a welcoming atmosphere, featuring smooth plastered walls and wood-look flooring throughout. The heart of the property is the open-plan living and dining area, which leads directly onto a spacious, sunny terrace—a rare private outdoor retreat in this sought-after location. The modern, integrated fitted kitchen blends harmoniously into the space with its light wood finish. A separate, cozy bedroom and a contemporary shower room equipped with a towel radiator complete the layout. For added security and comfort, electric roller shutters are installed on the large windows. The property is currently used as a fully furnished apartment and is in excellent condition within a well-maintained residential building.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis234.000 €
