Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Hagen-Haspe
Adresse
58135, Hagen, HaspeZimmer
10Wohnfläche
320 m²Grundstück
537 m²Preis pro m²
531 €/m²Über diese Immobilie
In zentraler Lage von Hagen-Haspe präsentieren wir Ihnen ein charmantes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus mit besonderem Potenzial. Das ursprüngliche Haupthaus wurde um 1900 errichtet und rund elf Jahre später, circa 1911, durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 320,00 m², Das Grundstück ist 537,00 m² groß. Das unterkellerte Fachwerkhaus bietet neben dem Hauptgebäude auch praktische Außenflächen: Drei Garagen sowie ein separates Gerätehaus bzw. Lagerhaus (insgesamt ca. zusätzlich 120,00 m²) sind bereits vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten, die flexibel aufgeteilt und gestaltet werden können. In der derzeitigen Struktur besteht die Möglichkeit, bis zu sieben separate Wohnungen auszubauen – ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder Investoren, die ein renditestarkes Objekt suchen. Derzeit sind zwei Wohneinheiten bezugsfertig: eine Wohnung im Erdgeschoss sowie die großzügige Eigentümerwohnung im ersten Obergeschoss, welche individuell gestaltet wurde und über ca. 120,00 m² Wohnfläche verfügt. Auch diese lässt sich bei Bedarf in mehrere kleinere Wohneinheiten unterteilen. Weitere Bereiche des Hauses wurden bereits teilweise für den Ausbau vorbereitet. So sind in einigen Einheiten bereits Anschlüsse für Bäder und Heizungen installiert worden, müssen jedoch noch fertiggestellt werden. Ob als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage – dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte oder zur langfristigen Vermietung. Ein persönlicher Besichtigungstermin vor Ort bietet die ideale Gelegenheit, sich ein umfassendes Bild von den räumlichen Gegebenheiten, dem Ausbaupotenzial und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu machen – wir nehmen uns gerne Zeit, um Ihnen alles ausführlich zu erklären. *Sämtliche Flächenangaben (Quadratmeter) sind aktuell geschätzt – da kein Ausmaß des Objekts vorliegt.Ausstattung
Keller
Kaufpreis170.000 €
