Vielseitiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage & Gewölbekeller
Adresse
70736, FellbachWohnfläche
145 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
3.228 €/m²Baujahr
1946Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Auf einem Grundstück von ca. 212,00 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 145 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Davon können bis zu 6 Räume flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Grundriss mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ebenso gibt es im Obergeschoss ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Neben dem charaktervollen Gewölbekeller stehen weitere Kellerräume, ein praktischer Wäscheraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Ergänzend sorgen der Dachboden sowie weitere Abstellräume im Haus für reichlich Stauraum. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Freie bietet. Für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys steht eine eigene Werkstatt zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Freistellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial und einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und praktischen Nutzflächen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis468.000 €
