Viel Platz für Leben und Ideen – großzügiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung
Adresse
50129, BergheimZimmer
5Wohnfläche
149 m²Grundstück
336 m²Preis pro m²
3.081 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehm geschützten Wohnatmosphäre. Auf rund 150 qm Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und großer Schiebetür zur Terrasse, die Wohnen und Garten auf schöne Weise miteinander verbindet. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang nach draußen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich. Ein besonderes Plus ist die integrierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Wohn-/Schlafzimmer, eigener Küche, Badezimmer mit Wanne und zusätzlicher Kammer – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Oberlicht. Zusätzlichen Raum für Hobby, Vorräte und Hauswirtschaft bietet das Kellergeschoss mit großem Hobbyraum, Waschküche mit Dusche, Heizungsraum und separatem Vorratskeller. Besonders angenehm sind die geschützten Außenbereiche: Die rückwärtige Terrasse mit kleinem Teich und Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine grüne Rückzugsoase. Eine weitere Terrasse befindet sich vor den Eingangsbereichen. Beide Außenflächen sind kaum einsehbar und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Der Haupteingang ist von der Straße über wenige Treppen erreichbar, während ein ebenerdiger Zugang vom Garten zusätzlichen Komfort im Alltag bietet – etwa, um Einkäufe bequem direkt ins Haus zu bringen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit komfortablen Parkmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für neue Bewohner.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis459.000 €
