vermietetes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus zzgl. Einliegerwohnung und Tiefgaragenstellplatz
21149,
Hamburg, Neugraben-Fischbek
5.5 Zimmer•161 m² Wohnfläche•315 m² Grundstück
Adresse
21149, Hamburg, Neugraben-FischbekZimmer
5.5Wohnfläche
161 m²Grundstück
315 m²Preis pro m²
2.702 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Vermietetes Mittelreihenhaus mit angrenzender Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage. Flächenaufteilung: Wohnfläche: Ca. 110 m² (Haupthaus) Ca. 51 m² (Einliegerwohnung) Nutzfläche: Ca. 50 m² – Teilkeller Grundstück: Ca. 315 m² – Eigenland (real geteilt)Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 161 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis435.000 €
