vermietete Wohnung in München! Zamilapark
Adresse
81929, München - BogenhausenZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
7.119 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Wohnung am Zamilapark München 60 qm Balkon, sehr gepflegt, privat zu verkaufen Wir verkaufen eine schöne 2 Zimmer Wohnung am Zamilapark in München mit ca 60 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 weiteren Einheiten. Das Objekt ist Baujahr 1984 und insgesamt in einem richtig guten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, es gibt eine zentrale Fernwärmeheizung und auch der Zählerschrank wurde vor einigen Jahren erneuert. Das Treppenhaus ist ordentlich und gepflegt, hier merkt man einfach, dass sich gekümmert wird. Zur Wohnung: Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über einen Balkon. Aktuell ist sie vermietet an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei ca 1.085 Euro im Monat. Hier besteht also perspektivisch noch Potenzial. Der Kaufpreis liegt bei 420.000 Euro. Die Nettorendite beträgt damit ca 3,1 Prozent. Sehr gute Lage am Zamilapark, ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Für München eine solide Kapitalanlage mit vernünftigem Verhältnis zwischen Preis und Miete. Verkauf erfolgt privat ohne Makler, es fällt keine Provision an. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht gewünscht.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis420.000 €
