Vermietete Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial!
Adresse
64546, Mörfelden-WalldorfWohnfläche
34 m²Preis pro m²
3.794 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis und attraktiver Mietpreissteigerung. Balkon, Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlicher Pool- und Saunabereich bieten zusätzlichen Mehrwert für Mieter und Investoren. Diese kompakte und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mörfelden-Walldorf und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine sofortige Mieteinnahme setzen. Auf rund 34 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich sowie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die praktische Küchenlösung integriert sich platzsparend in das Raumkonzept und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit zuverlässig für 570 € monatliche Kaltmiete vermietet. Dadurch profitieren Käufer unmittelbar von laufenden Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der gemeinschaftlich nutzbare Pool- und Saunabereich – ein Ausstattungsmerkmal, das sowohl die Wohnqualität als auch die Attraktivität bei Mietern deutlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis129.000 €
