Vermietete Kapitalanlage in gefragter Lage in Berlin!
Adresse
12459, KöpenickZimmer
1Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
4.889 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- 35 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Küche - Bad - Rendite ca. 3 % - erhöhte AfA ca. 3 % - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Berliner Stadtteil, der durch eine gewachsene Wohn- und Arbeitsumgebung geprägt ist. Der Standort überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und einem vielseitigen Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Lage verbindet somit zentrale Vorzüge mit einer angenehmen Wohnqualität. # Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 110.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-01-18 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: NK723Kaufpreis176.000 €
