Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim
Adresse
40474, DüsseldorfWohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.690 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Düsseldorf-Golzheim stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial setzen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Wohngefühl, die große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie der geräumige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Die bestehende Vermietung ermöglicht einen direkten Einstieg in ein laufendes Mietverhältnis und bietet somit sofortige Einnahmen ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand. Durch die Kombination aus beliebter Wohnlage, funktionalem Grundriss und solider Gebäudesubstanz eignet sich die Wohnung ideal für Investoren mit langfristigem Fokus.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis379.900 €
