Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Germering – attraktive Kapitalanlage
Adresse
82110, GermeringWohnfläche
82 m²Preis pro m²
4.816 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine gepflegte, parkähnlich angelegte Grünanlage und bietet ein ruhiges, langfristig attraktives Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Eine Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen sowie das direkt gegenüberliegende Einkaufszentrum mit optimaler Nahversorgung unterstreichen die nachhaltige Standortqualität. Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale, gut vermietbare Grundrissgestaltung in gefragter Lage. Bad, separates WC und Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgen Laminat- bzw. Teppichböden für Wohnkomfort, während im Wohnbereich hochwertiges Echtholzparkett eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit dem 01.09.1971 zuverlässig vermietet und wird als Kapitalanlage mit perspektivischer Eigennutzungsmöglichkeit verkauft. Damit eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Investoren als auch für Käufer, die mittelfristig einen späteren Eigenbezug in attraktiver Wohnlage planen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis394.900 €
