v.Privat zu verkaufen 1 Zimmer Appartement, ab 1.8.26 frei, mit Balk., Keller und neu renovierter TG
Adresse
85716, Käthe-Kollwitz-Straße, UnterschleißheimWohnfläche
32 m²Preis pro m²
6.219 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Diese möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz, nahe des Valentinsparks, einer S-bahnstation sowie div. Einkaufsmöglichkeiten, mit ca. 32 m² Wohnfläche wird verkauft. Die gesamte Wohnfläche von 32 m² teilt sich auf in den Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, ein Wannenbad und den Dielenbereich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. (Kein Aufzug) und ist bezugsfrei ab 1. August 2026 Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung sowie eine kleine Einbauküche mit Geräten und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein separater Fahrradkeller. Die S-Bahn sowie ein Supermarkt sind fußläufig in ca. 10 Minuten (ca. 500 m) zu erreichen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) wurde im Jahr 2025 aufwendig renoviert und ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Der Preis für den Stellplatz beträgt 26.000 € und fällt bei Verkauf zusätzlich zum Preis der Wohnung an. 199.000 € plus 26.000 € = 225.000 €. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei. Zurzeit ist sie zu einer Warmmiete von 727,40 € noch vermietet. Die Garage erzielt zusätzlich 80,-€. Das Hausgeld beträgt mtl. 213,– €.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
