Über den Dächern Bochums – 2,5-Zimmer ETW mit Balkon & Tiefgarage
44787, Bochum - Bochum-Mitte
2.5 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Adresse
44787, Bochum - Bochum-MitteZimmer
2.5Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.197 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Über den Dächern von Bochum – Ideal für Pendler und Studenten Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen sonnigen Süd-West-Balkon sowie eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier erwartet Sie urbanes Wohnen mit Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten auf 7 Etagen. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem ansprechenden und ordentlichen Zustand. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 6. Etage. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind Flurreinigung und Winterdienst bereits organisiert. Die ca. 61 m² große Wohnung bietet eine funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon – ein echtes Highlight. Hier genießen Sie bis in den späten Nachmittag hinein Sonne und einen schönen Rückzugsort über den Dächern Bochums. Neben dem Wohnraum verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein gepflegtes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Bad ist zeitlos in Anthrazit und Weiß gefliest und fügt sich harmonisch in den modernen Gesamteindruck der Wohnung ein. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Vinylboden ausgestattet und weiß gestrichen, wodurch ein freundliches, gepflegtes und sofort einladendes Wohngefühl entsteht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich am Nordring in 44787 Bochum und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die Bochumer Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Universität Bochum sowie die umliegenden Autobahnen – ideale Voraussetzungen für Pendler, Studierende oder Berufstätige. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: - ca. 61 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - sonnige Süd-West-Loggia mit Nachmittags- und Abendsonne - großzügiger, heller Wohnbereich - modernes innenliegendes Wannenbad in Anthrazit/Weiß - heller Vinylboden in der gesamten Wohnung - weiß gestrichene Wände - gepflegte Wohnanlage mit 14 Parteien auf 7 Etagen - Aufzug bis zur 6. Etage - Flurreinigung und Winterdienst organisiert - Tiefgaragenstellplatz inklusive - zentrale Lage mit guter Anbindung an Innenstadt, Universität und AutobahnenAusstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis195.000 €
