+++Treppen? Nur wenn Sie wirklich wollen! Bungalow mit Sauna, Garten & guter Energie!
51147, Köln
130 m² Wohnfläche•424 m² Grundstück
Adresse
51147, KölnWohnfläche
130 m²Grundstück
424 m²Preis pro m²
3.992 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Es gibt Häuser, die man betritt – und es gibt Häuser, die einen empfangen. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Trubel und doch hervorragend angebunden, liegt dieser besondere Bungalow in begehrte Lage von Köln-Porz-Lind. Er stammt aus dem Jahr 1970 – einer Zeit, in der Häuser noch mit Substanz und Weitblick gebaut wurden. Und doch präsentiert er sich heute in einem Zustand, der zeigt: Hier wurde nicht nur gewohnt, sondern mit Sorgfalt gepflegt, kontinuierlich modernisiert und mit Liebe erhalten. Schon der erste Eindruck ist geprägt von einer wohltuenden Gelassenheit. Die Stille der Lage, das gewachsene Umfeld und das Gefühl, angekommen zu sein. Beim Eintreten öffnet sich eine helle, einladende Diele – das Herzstück des Hauses. Von hier aus erschließen sich die Räume mit einer Selbstverständlichkeit, die modernen Grundrissen oft fehlt: klar, großzügig und angenehm intuitiv. Der Wohn- und Essbereich entfaltet sich als zentraler Lebensraum – lichtdurchflutet, offen und dennoch geborgen. Große Fensterflächen lassen den Blick in den Garten schweifen und holen das Grün nach innen. Es ist ein Raum für Begegnung, für Genuss, für die leisen und die großen Momente des Lebens. Ein fließender Übergang führt auf die großzügige Terrasse – stilvoll ausgestattet mit einem neuen Terrassenbelag und einer modernen Überdachung. Hier entstehen Lieblingsplätze: für lange Sommerabende, für entspannte Stunden im Freien und für jene Momente, in denen Zeit keine Rolle spielt. Der Garten präsentiert sich gepflegt und bewusst pflegeleicht gestaltet – ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Struktur. Ein besonderes Detail bildet die charmante Grillhütte: ein Ort, der Geselligkeit verspricht, selbst an kühleren Tagen – ein kleines Refugium für besondere Augenblicke. Die Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein – funktional positioniert zwischen Eingangsdiele und Essbereich. Kurze Wege, durchdachte Abläufe und ein angenehmes Maß an Offenheit machen sie zum stillen Mittelpunkt des Alltags. Im privaten Bereich des Hauses befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Rückzug und Ruhe auf angenehme Weise miteinander verbinden. Ob als klassisches Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein modern gestaltetes, barrierearmes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC – Komfort und Zukunftssicherheit in stilvoller Ausführung. Doch dieses Haus offenbart seine Großzügigkeit erst auf den zweiten Blick.Im Untergeschoss eröffnet sich eine weitere Ebene des Wohnens: Zwei helle Räume mit Tageslicht bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliche Schlafräume, Gästebereiche oder kreative Freiräume. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertig integrierte Sauna – ein Ort der Entspannung, der Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Technik- und Nutzflächen, darunter ein Heizungsraum mit Werkstatt, fügen sich funktional in das Gesamtkonzept ein und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Die Garage befindet sich in einem nahegelegenen Garagenhof – diskret platziert und bequem erreichbar. Fazit: Dieses Haus ist kein lautes Statement. Es ist eine stille Klasse für sich. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Beständigkeit. Für jene, die das Besondere nicht im Offensichtlichen suchen, sondern im Gefühl, am richtigen Ort zu sein.Ob als stilvoller Rückzugsort, als Lebensmittelpunkt oder als zukunftssicherer Alterswohnsitz – dieser Bungalow bietet die seltene Kombination aus Charakter, Komfort und Gelassenheit. Ein Haus, das bleibt. Und eines, das Sie nicht mehr loslässt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis519.000 €
