Traumhaus in Kerpen: Doppelhaushälfte mit ausgebautem DG
Adresse
50169, KerpenZimmer
3Wohnfläche
136 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
3.295 €/m²Über diese Immobilie
Diese großzügige Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 136,50 m² und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem ausgebautem DG, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Paare und kleine Familien. Das Grundstück umfasst 220,00 m² und ermöglicht Ihnen sowohl Platz für einen kleinen Garten als auch für eine gemütliche Terrasse. Das Baukonzept sieht eine hochwertige Umsetzung im KFW55 Standard vor, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. # Ausstattung Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten. Im Angebot enthalten - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleiter + Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung) - Qualität "Made in Germany" Hausstandard (immer inklusive) - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach Fenster inkl. Rollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen) - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Bemusterung mit Markenprodukten Materialpakete Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzliche Services - Kostenlose Bauberatung - Baukostenschätzung - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Kerpen, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sei es durch Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie die Festpreisgarantie, sodass Sie stets die Kontrolle über Ihr Budget behalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw18-168850Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis449.800 €
