Traumhaftes DG mit sonniger Loggia ++ Bestlage in Gohlis ++
Adresse
04157, LeipzigWohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.909 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage im charmanten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Das gepflegte, umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet auf fünf Vollgeschossen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seinen grünen, idyllischen Innenhof, zu dem auch die sonnige Loggia der Wohnung ausgerichtet ist. Die ruhige Lage in Verbindung mit dem gepflegten Zustand des Gebäudes garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht. **Wichtig**: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ######################################################### Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² optimal genutzte Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer verteilt: ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein innenliegendes, gefliestes Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume und der Flur überzeugen durch einen hochwertigen Laminatboden, der zusätzlich ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die zentrale Lage in Gohlis-Nord besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Straßenbahnen und Busse bringen die Bewohner schnell und unkompliziert ins Leipziger Stadtzentrum. Das unmittelbare Umfeld punktet durch zahlreiche Freizeitangebote, Parks sowie kulturelle Einrichtungen. Die Region rund um Gohlis entwickelt sich dynamisch weiter, was zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Wohnung erzielt aktuell eine attraktive Kaltmiete wodurch sich eine ..Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis160.000 €
