Traumhafte Wohnung im herzen Kreuzbergs
10969, Gitschiner Straße, Mitte
4 Zimmer•103 m² Wohnfläche
Adresse
10969, Gitschiner Straße, MitteZimmer
4Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
7.767 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 102,87 m² bietet sie viel Platz und Komfort. In den zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer können Sie sich zurückziehen und entspannen. Als Bodenbelag wurde Parkett und Fliesen verlegt. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Stockwerke. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Abstellraum. Zur Ausstattung zählen neben einer Zentralheizung mit Gas einige Luxusmerkmale. Das Haus wurde 2022 modernisiert und ist somit ein Erstbezug nach Sanierung. # Ausstattung Sanitär: Hochwertige Sanitärobjekte und -armaturen nach Architektenplanung, einschließlich Badewanne von Villeroy&Boch, Toilettenbecken von Duravit und Waschtisch von Duravit. Elektroinstallation: Modernes Schalter- und Steckdosenprogramm von BERKER, Rauchwarnmelder von GIRA und stilvolle Deckenleuchten für Bäder. Weitere Merkmale: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Grundrissplanung, hochwertige Materialien und eine moderne Elektroausstattung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises - Provisionshinweis: Beim Kauf der Eigentumswohnung fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) an. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Nutzfläche: ca. 102,87 m² # Lagebeschreibung Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Mit dem Fußweg erreichen Sie den nächsten ÖPNV nach nur 4 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der nächsten Autobahn und in 7 Minuten an der nächsten Hauptbahnhof. Der nächste Flughafen in Berlin erreichen Sie in 30 Minuten.Entfernungen: Flughafen 25,1 km Fernbahnhof 1,8 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 01.01.2016 - Gültig bis: 29.11.2032 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 488488Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis799.000 €
