Traumhafte Villa mit Poolhaus im beschaulichen Blankenburg
Adresse
13129, Pankow - WeissenseeZimmer
10Wohnfläche
640 m²Grundstück
1484 m²Preis pro m²
4.688 €/m²Baujahr
2008Über diese Immobilie
Diese repräsentative und moderne Villa vereint exklusives Wohnen mit einem privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 1.484 m² großen Grundstück erbaut, bietet das im Jahr 2008 errichtete Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das großzügige Untergeschoss wurde hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut und eignet sich ideal als separate Wohneinheit mit zusätzlichen 3 Zimmern – perfekt für Gäste, Familie oder Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnebenen bis hin zum Dachgeschoss, das mit einer weiteren Terrasse begeistert. Der weitläufig angelegte Garten lädt mit Spielplatz, großzügigen Grünflächen und mehreren Möglichkeiten für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Poolhaus mit eigenem Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Kältebecken, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage sowie ein Kamin schaffen eine Atmosphäre wie in einem luxuriösen Spa-Hotel. Zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet die neu installierte Luftwärmepumpe, die das Anwesen modern und zukunftsorientiert ergänzt. # Ausstattung Neubau, Fußbodenheizung, Saniert, Stellplatz, Gaszentralheizung, Stuck, Dielen, Gäste-WC, Keller, Swimmingpool, gehobene Ausstattung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Garage, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Modernisiert, Renoviert, Selbstnutzung, Strom, Balkon/Terrasse, Dachboden, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Einliegerwohnung, Sauna, voll unterkellert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 800 m² - Grundstücksfläche: ca. 1484 m² - Nutzfläche: ca. 330 m² # Lagebeschreibung Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohnlagen im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gehobenen Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet das nahegelegene Golf Resort Berlin Pankow, das nur wenige Minuten entfernt liegt und der Umgebung einen exklusiven Charakter verleiht. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Adressen im Berliner Norden. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R13999SLAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis3.000.000 €
