Traum für Kapitalanleger in Ratingen Lintorf
Adresse
40885, RatingenWohnfläche
102 m²Preis pro m²
2.451 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Großzügig geschnitten, hell gestaltet und in einer attraktiven Wohnlage gelegen. Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Highlights im Überblick: • ca. 102 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn und Essbereich mit großer Fensterfront • sonniger Balkon • zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste WC • eigener Kellerraum • gepflegtes Wohnumfeld mit Stellplätzen und Grünbereich • Einzelgarage und Stellplatz Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste WC. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage, die mit 20.000 € separat ausgewiesen ist und den Wohnkomfort ideal abrundet. Das Wohnhaus überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck. Der großzügige Hofbereich mit Grünflächen und Bäumen und Sträuchern rundet das angenehme Wohnumfeld ab. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis250.000 €
