Townhouse-Feeling am Volkspark: Provisionsfreie 4-Zimmer-Gartenetage mit 115m² Privat-Oase
Adresse
10713, BerlinWohnfläche
101 m²Preis pro m²
8.406 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort direkt am Volkspark Wilmersdorf. In einer der begehrtesten Lagen der City-West erwartet Sie diese frisch renovierte und bezugsfreie 4-Zimmer-Gartenwohnung. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus (Baujahr 2012, Fertigstellung 2014) kombiniert mit der Freiheit eines eigenen Gartens. Auf den 115 m² Grünfläche mit Süd-West-Sonne lässt es sich perfekt vom Alltag abschalten. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Ecken von Wilmersdorf. Auf 101 m² bietet die barrierefreie Wohnung einen effizienten Grundriss mit einem besonders weitläufig gestalteten Wohnzimmer als zentralem Mittelpunkt. Vom weiten Wohn- und Essbereich treten Sie direkt auf die Terrasse – deren ca. 12 m² großer, überdachter Bereich auch bei Sommerregen nutzbar ist – hinaus in Ihre eigene grüne Privat-Oase. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den Erstbezug-Charakter nach der frischen Renovierung. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Home-Office-Lösungen. Die elektrischen Sonnenrollos an allen Fenstern mit programmierbarer Zeitsteuerung sorgen auch im Urlaub für ein bewohntes Gefühl und optimalen Hitzeschutz. Das Hausgeld beläuft sich auf attraktive 492 € monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage). Der Verkauf erfolgt von privat und ist damit provisionsfrei für den Käufer. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis849.000 €
