Toplage - helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Parkblick
Adresse
41564, KaarstZimmer
2.5Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
2.959 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Neuss! Diese besondere Eigentumswohnung in direkter Lage am Stadtgarten verbindet urbanes Leben mit einer Oase der Ruhe – ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Im 5. Obergeschoss (oberste Etage / Ecklage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug. Auf ca. 74 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit 2,5 hellen, gut geschnittenen Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige, lichtdurchflutete mehr als 35 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum fast 10 m² großen Südwest-Balkon: Genießen Sie hier sonnige Stunden bis in den Abend hinein, mit einem freien, beruhigenden Blick in den Stadtgarten – ein echtes Highlight, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Ergänzend zur praktischen Raumaufteilung ist die Immobilie mit einer bereits vorhandenen Einbauküche (inkl. hochwertiger Markengeräte) ausgestattet, die Ihnen den Einzug erleichtert. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein dazugehöriger Kellerraum für weiteren Stauraum. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in Toplage. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Neuss in der Kaiser-Friedrich-Straße. Direkt am Stadtgarten gelegen, genießen Sie hier eine der begehrtesten Wohnlagen von Neuss. Die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – und doch wohnen Sie ruhig und entspannt im Grünen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis219.000 €
