Top modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Schenefeld freut sich auf Sie
Adresse
22869, Kreis Pinneberg - SchenefeldZimmer
4Wohnfläche
130 m²Grundstück
578 m²Preis pro m²
4.608 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses überaus charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1957 vereint den soliden Charakter eines klassischen Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Im Zuge einer aufwendigen Sanierung wurde die Immobilie ca. 2014 nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hier kann man sofort einziehen und sich mit seiner Familie wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 670 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.130 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das moderne, großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die helle, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte und stilvolle Vinylböden verlegt. Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Fenster und Elektrik wurden ca. 2014 erneuert, die Fassade erhielt ca. 2015 eine Wärmedämmung. Die Gasheizung stammt aus ca. 2021 und wird durch eine Photovoltaikanlage (ca. 2014) ergänzt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller mit praktischer Außentreppe. Insgesamt bietet dieses Haus ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in sehr gutem Zustand suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 578 m² - Nutzfläche: ca. 90 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Schenefeld, einer beliebten Gemeinde am westlichen Rand von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Schenefeld mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie das beliebte Einkaufszentrum runden die Nahversorgung komfortabel ab. Auch die Anbindung ist überzeugend: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Alternative zum Auto. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen sind ebenso möglich wie Ausflüge in die nahegelegenen Naherholungsgebiete. Insgesamt verbindet die Lage eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Hamburg. # Energie - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 747195Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis599.000 €
