Top Lage Reihenmittelhaus in Bieber ohne Makler
63073, Offenbach am Main
97 m² Wohnfläche•179 m² Grundstück
Adresse
63073, Offenbach am MainWohnfläche
97 m²Grundstück
179 m²Preis pro m²
5.052 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Familienfreundliches Reihenmittelhaus, ein sog. "Studiohaus" mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Sehr intelligent geschnitten, mit Kamin, Terrasse, Garten, Balkon und Garage in ruhiger, begehrter Lage in Offenbach-Bieber. Separates Grundbuchblatt. Sofort bezugsbereit, frisch renoviert. Sonnig, gepflegt, besonders klug geschnitten und optimal ausgenutzt. -EG: Windfang und grosser Flur mit Natursteinboden, Gästetoilette, Glastür zum Esszimmer und grosszügigem Wohnzimmer mit Parkett, Küche mit Einbauküche, gemauerter Kamin, Terrasse und Garten. -1.OG: Geräumiges Schlaf-Arbeitszimmer mit Balkon und Ahorn-Laminat, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche. -DG: Grosses Studio zum Schlafen und Arbeiten mit hoher Decke und hellem Boden, Handwaschbecken, gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer. -Schöne Stahltreppe mit Echtholzstufen durch das Haus. -Voll unterkellert: Vorkeller, Waschküche, Vorratskeller, Hobbykeller mit Verbindungstür zum Gartenaufgang. -Einzelgarage hinter dem Haus auf separatem Grundstück.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis490.000 €
