Top-Lage + FU-Nähe + Grunewald gegenüber + 3 Zimmer + 2 Badezimmer + Balkon + Tiefgaragenstellplatz
Adresse
14195, BerlinZimmer
3Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
5.387 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
WOHNEN MIT WEITBLICK IN SCHMARGENDORF: SOLIDE BASIS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Was Sie hier erwartet? Eine Eigentumswohnung in gefragter Lage von Berlin-Schmargendorf, die mit einem funktionalen Grundriss und rund 102 m² Wohnfläche eine sehr gute Grundlage für individuelles Wohnen bietet. Die Räume präsentieren sich hell und offen geschnitten und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein gepflegtes Wohnumfeld mit gewachsenem Baumbestand. Die Nähe zu Dahlem, dem Grunewald und die Anbindung in die Berliner City unterstreichen die Lage – eine Immobilie, die vor allem durch ihr Potenzial überzeugt. + Gefragte Lage – Schmargendorf mit Nähe zu Dahlem und dem Grunewald + Solide Basis mit Entwicklungsspielraum – ca. 102 m² Wohnfläche mit klarer Struktur und Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung + Praktisch im Alltag – zwei Badezimmer mit funktionaler Aufteilung und Tageslicht + Komfortables Parken – eigener Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche + Raum für Anpassung – mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste + Perspektive für Visionäre – ideal für Käufer, die Modernisierung bewusst einplanen und gestalten möchten SO LEBT ES SICH HIER Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend im Berliner Ortsteil Schmargendorf, unweit der Grenze zu Dahlem. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft. Besonders geeignet ist diese Immobilie für Paare welche Ruhe suchen oder mit einem Kind, die den vorhandenen Raum nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Beim Ankommen zeigt sich das Gebäude in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Der erste Eindruck ist charmant und zurückhaltend – eine gute Grundlage für individuelle Weiterentwicklung. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis549.495 €
