Top-Lage Dahlem - Bezugsfreies Einfamilienhaus am Thielpark unter Bodenrichtwert
Adresse
14195, Berlin, DahlemZimmer
6Wohnfläche
154 m²Grundstück
648 m²Preis pro m²
9.691 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten Straßen Dahlems, unmittelbar am malerischen Thielpark gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage. Mit etwa 154 m² Wohnfläche und sechs gut proportionierten Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum für komfortables Familienleben. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse, die Entspannung im Grünen verspricht. Die Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine zusätzliche Terrasse – ein wertvolles Detail für Familien. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, während der übrige Dachraum als Abstellfläche dient. Das ca. 648 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen vielseitige Möglichkeiten im Freien. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder instandgehalten: Dach, Fassade, Sanitärbereiche und die Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert, während energetische Modernisierungen noch ausstehen. Wohnen am Thielpark – diese Adresse vereint ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit der urbanen Lebensqualität Dahlems und stellt eine seltene Gelegenheit für langfristiges Wohnen in einer der besten Lagen Berlins dar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis1.495.000 €
