Top gepflegt und modern - Eigenbedarf möglich - nahe Olivaer Platz
Adresse
10707, BerlinZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
7.220 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Diese modernisierte Etagenwohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine Kombination aus Komfort und Stil. Die im Jahr 2019 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1968 erbaut wurde. Das elegante Interieur wird durch einen hochwertigen Parkettboden unterstrichen, der sich im gesamten Hauptwohnbereich erstreckt. Eine neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten, fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die großzügige Raumhöhe von bis zu 2,75 Metern in Wohn- und Schlafzimmer sowie die stilvoll gespachtelten Wände verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair. Genießen Sie unvergessliche Sonnentage auf Ihrem privaten Balkon, der mit seiner Süd- und Westausrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das helle Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Warmwassergastherme gewährleistet Komfort in Küche und Bad, während Elektroleitungen für einen potenziellen Durchlauferhitzer vorhanden sind. Diese einzigartige Immobilie ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet und bietet seit Sommer 2024 eine attraktive Nettokaltmiete von 1.164,92 €, was sie insbesondere für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis389.900 €
