Top Altbauwohnung in begehrter Lage nahe Winterfeldtplatz
Adresse
10781, BerlinWohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.875 €/m²Baujahr
1895Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Schöneberg, nur wenige Schritte vom beliebten Winterfeldtplatz entfernt. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1895 und bietet eine interessante Kombination aus klassischer Architektur, solider Gebäudesubstanz und langfristig gefragtem Standort. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit großzügiger Wohnküche sowie zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern. Besonders die beliebte Kiezlage rund um den Winterfeldtplatz sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem Arbeiten an der Fassade, den Treppenhäusern sowie wesentlichen technischen Bereichen des Hauses. Auch die Wohnung selbst wurde modernisiert und präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Die Wohnküche und der Flurbereich sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem wurden Elektroinstallation, Heizungsinstallation sowie Sanitärbereiche bereits erneuert. Türen und Fenster wurden fachgerecht aufgearbeitet. Durch die Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung auch für Käufer, die einen bequemen Zugang innerhalb des Hauses bevorzugen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt insbesondere für Anleger eine interessante Gelegenheit dar, eine Wohnung in einer der etabliertesten Wohnlagen Schönebergs zu erwerben. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren Berlins. Der Winterfeldtplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung im Überblick: - ca. 72 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - großzügige Wohnküche - gepflegter Altbau - umfassend modernisiertes Gebäude - Parkettboden - Wannenbad - Keller vorhanden - Gaszentralheizung - gefragte Lage in Berlin-Schöneberg - derzeit vermietet Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich. Bei Fragen oder Terminwünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. André Geisler Immobilien Herr André Geisler Telefon: 0151 / 55 47 11 11 Auch einen Besichtigungstermin können Sie gern an 7 Tagen die Woche mit uns vereinbaren. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. André Geisler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.Ausstattung
Keller
Kaufpreis279.000 €
