TOLLES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE MIT BALKON
Adresse
10245, Friedrichshain-Kreuzberg - FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.806 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain (10245) bietet auf 62 m² einen gut geschnittenen Grundriss und viel Wohngefühl. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder als clevere WG-Lösung dank praktischer Raumaufteilung. Die Nähe zum Rummelsburger See bringt Freizeit und Natur direkt vor die Tür, während Anbindung und Infrastruktur den Alltag leicht machen. Aktuell vermietet für 1.400 Kaltmiete/Monat. Instandhaltungsrücklage: 230.000 . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon mit toller Aussicht ins Grüne - gut geschnittener Grundriss - WG-Vermietung geeignet - aktuell vermietet 1400 Kaltmiete im Monat - gute Lage, Nähe Rummelsburger See - gute Anbindung und Infrastruktur - Instandhaltungsrücklage 230.000 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² - Nutzfläche: ca. 65 m² # Lagebeschreibung die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnhaus im 2. Obergeschoss in guter Lage, nahe des Rummelsburger See. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 305164Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis360.000 €
