Tolles 2,5 Zi - Penthouse in Esslingen mit Garage
Adresse
73734, Esslingen am NeckarWohnfläche
82 m²Preis pro m²
4.695 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Hoch über den Dächern von Esslingen-Berkheim präsentiert sich dieses stilvolle Penthouse als besonderes Zuhause mit urbanem Charme und großzügigem Wohngefühl. Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über ca. 61,4 m² reine Wohnfläche sowie eine beeindruckende, ca. 41 m² große Dachterrasse/Balkonfläche. Durch die anteilige Anrechnung der Außenfläche ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,9 m² – ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie helle und einladende Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Hochwertige Fliesen- und moderne Vinylböden verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Optik. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine integrierte Klimaanlage sowie eine Gas-Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das attraktive Angebot wird durch praktische Nebenflächen und komfortable Extras ergänzt: * Einzelgarage für bequemes Parken zzgl. 20.000 € * Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Esslingen am Neckar zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region Stuttgart und begeistert mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und urbanen Lifestyle auf ideale Weise – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch an Lage und Wohnqualität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis385.000 €
