Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
Adresse
22559, Wolferskamp 25, RissenZimmer
3Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.944 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
HOHE WOHNQUALITÄT IM HAMBURGER WESTEN- Gefragte Wohngegend: ruhig und grün
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
- Gute Wohnungsgrößen mit 86 bis 103 m²
- Tiefgaragenzugang über das Treppenhaus
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang
Objektdetails:
- Neue Heizung (2025)
- Tiefgarage
- Ein Kellerraum pro Wohnung
- Separater Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller Lage RUHE, NATURNÄHE UND URBANE ERREICHBARKEIT
Der Wolferskamp 25 liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Elbvorort Rissen. Kaum ein anderer Stadtteil zeigt Hamburg besser von seiner grünen Seite als Hamburg-Rissen.
Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Ruhe- und Grünliebhaber: Fast direkt vor der Haustür liegt das Tinsdal, ein Gebiet gespickt von Heide, Dünen und kleinen Mooren. Direkt benachbart sind das Naturschutzgebiet Wittenbergen und die weitläufige Tinsdaler Heide. Golfspielern bietet der Golfplatz Falkenstein die Möglichkeit, ihrer Leidenschaft weiter nachzugehen.
Der idyllische Elbstrand Wittenbergen ist mit dem Auto kurzerhand erreichbar. Naturschutzgebiete, Leuchttürme und Sandstrände prägen hier die Küstenlinie Richtung Osten.
In direkter Nähe liegt außerdem das weitläufige Wald- und Heidegebiet Klövensteen mit seinem beliebten Schnakenmoor, einem Wildpark und großen Waldspielplatz sowie der bekannten Ponywaldschenke, die nach einem ausgiebigen Spaziergang zur Stärkung einlädt.
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis349.000 €
