Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
81825, Kranzhornstraße 9, Berg am LaimZimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
10.579 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und sehr ruhiger Lage ein Ensemble zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse und damit praxisgerechte Lebensräume geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, wohltuende Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und von ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Massive Ziegelbauweise mit energieeffizienten Ziegeln für das Außenmauerwerk sind nur ein Zeichen für hohe Bauqualität. Die meisten Innenwände sind für ein gesundes Wohnraumklima und Variabilität mit Trockenbauwänden ausgeführt. Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Holzbodenbeläge, moderne Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder der Wohnungen eine spezifische Note. Wir sind gespannt, ob Sie sich für eine Gartenwohnung, eine im Obergeschoss befindliche Einheit, mit Balkon, oder eine der begehrten Dachgeschosswohnungen entscheiden. Damit bekommen die zukünftigen Bewohner neben durchdacht geschnittenen Wohnräumen, ein stimmiges Wohnkonzept, in einem von viel Grün bestimmten, sehr urbanen Umfeld. Lage Der charmante Stadtteil Berg am Laim an der Grenze zu Straßtrudering, bietet gerade an dieser Adresse, eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von urbanem Leben und gut zugänglichen Erholungsräumen. Geprägt ist der Stadtteil von modernen Wohnensemblen und älteren, teils historischen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Namensprägend für dieses Viertel und unseren Projektnamen sind berühmte Berge in Deutschland und Österreich. Dabei ist vor allem, der sehr nahe, weitläufige Ostpark mit seiner interessant und abwechslungsreich gestalteten Formgebung und dem stadtbekannten Michaeli-(Bier)garten, ein wesentlicher Faktor. Hier kann man nicht nur die Seele baumeln lassen, die Wasserflächen und vielen Grünen Freiflächen genießen, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder auch sportlichen Aktivitäten nachgehen. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden, wenn Sie das weiter entfernte Umland erkunden wollen. Die Innenstadt von München ist in 20 Minuten anfahrbar. U-Bahnstationen finden Sie am Michaelibad oder der Kreillerstraße mit diversen U-Bahnlinien. Den Bus dorthin unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Oder starten Sie hier Ihre Fahrt in die Innenstadt alternativ mit der Straßenbahn. Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art von Grundschule bis zu Gymnasium, sind im direkten Umfeld vorhanden Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Sprechen Sie uns hierauf gerne an! • Besichtigen Sie mit uns diese interessante Wohnung, • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck und • lassen Sie sich begeisternAusstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Kaufpreis749.000 €
