Terrassenwohnung zum Kauf
Adresse
21075, HamburgWohnfläche
105 m²Preis pro m²
4.181 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein gut geschnittener Eingangsbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume klar und logisch erschließen.Direkt anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Weite. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und verbindet Kochen und Wohnen auf moderne Weise. Von hier aus gelangst Du unmittelbar auf die sonnige Terrasse in Südostausrichtung, die dank Überdachung über weite Teile des Jahres hinweg genutzt werden kann.
Zurück im Innenraum führt der Weg in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Neben einem großen Bett findet hier auch ein geräumiger Kleiderschrank seinen Platz.
Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich mit einer bodengleichen Regendusche in zeitgemäßem Design und hohem Komfort, ergänzt durch einen integrierten Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Zimmer liegt gegenüber und ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das separate Gäste WC und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnanlage selbst liegt auf einem sehr gepflegten Grundstück mit zwei Stadtvillen. Ein Aufzug, eine Tiefgarage mit elektrischem Tor, ein gemeinschaftlicher Garten, ein kleiner Spielplatz, Kellerflächen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Gesamtbild ab. Lage In einem grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteil Hamburgs wohnen? Herzlich willkommen in Heimfeld!
Der beliebte Stadtteil im Hamburger Süden überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur Natur. Heimfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S Bahn Station Heimfeld ist schnell erreichbar und bringt Dich in kurzer Zeit sowohl in die Harburger Innenstadt als auch in Richtung Hamburger Zentrum. Auch mit dem Auto profitierst Du von der guten Anbindung an die Bundesstraße B73 sowie an die Autobahn A7, wodurch Du flexibel in alle Richtungen unterwegs bist.
Umgebung und Anbindung:
- Bushaltestelle (Hans-Dewitz-Ring): ca. 19 m
- Bahnhof (S-Heimfeld): ca. 1,2 km
- Supermarkt (Edeka): ca. 96 m
- Kindergarten (Kinderwaldschlösschen): ca. 62 m
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Umgebung. Die Harburger Berge, weitläufige Waldgebiete sowie der idyllische Außenmühlenteich laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig befinden sich Kindergärten, Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen im Umfeld.
Eine Lage, die Lebensqualität und Alltag perfekt miteinander verbindet. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis439.000 €
