Terrassenwohnung zum Kauf
40233, Flingern Süd
2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Adresse
40233, Flingern SüdZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.250 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese moderne Wohnung befindet sich in der begehrten Nachbarschaft Flingern Süd in Düsseldorf. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Neubau-Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 65 m² und bietet zwei helle Räume mit bodentiefen Fenstern sowie ein zeitloses weißes Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist in einem ausgezeichneten Zustand, ideal für Singles oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Hausgeld beträgt seit 2026 EUR 376,00 und für den TG-Stellplatz aktuell EUR 33,00. Die Grundsteuer beträgt EUR 55,07 pro Quartal (18,36EUR/mtl.) und für den TG-Stellplatz EUR 8,90EUR pro Quartal (= 2,97EUR/mtl.). Lage Die Lage dieser Wohnung macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Nur 60 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Kettwiger Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet, während der nächste Bahnhof der Straßenbahn nur 120 Meter entfernt ist. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Lidl-Supermarkt in nur 150 Metern. Des Weiteren sind mehrere Restaurants in der Nähe, darunter drei gemütliche Lokale innerhalb von 400 Metern, die zum Verweilen einladen. Wenn Sie die Freizeit im Freien verbringen möchten, genießen Sie die Nähe zu örtlichen Parks und Grünflächen. Weitere Informationen Neben der attraktiven Lage und den praktischen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für Menschen, die das urbane Leben mit einer ruhigen Oase kombinieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses geschmackvolle Zuhause zu entdecken! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Lebenskapitel in dieser hervorragenden Wohnung zu beginnen! Um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung wird gebeten. Sofern Ihnen noch keine vorliegt, können Sie diese gern hier anfragen: https://sls-holdack.fincrm.de/anfrageAusstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis341.250 €
