Südbalkon genießen!
Adresse
44799, BochumWohnfläche
47 m²Preis pro m²
2.340 €/m²Baujahr
1976Über diese Immobilie
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 20 Parteien. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand: Das Dach wurde ca. 2014 erneuert und die Fassade im Jahr 2018 energetisch gedämmt. Die Fenster im Schlafzimmer wurden bereits 2022 modernisiert, während die übrigen Fenster der Wohnung im Jahr 2026 erneuert wurden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil von Bochum überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Anbindung an die Universität und die Autobahn. Auch der nahegelegene Kemnader See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis110.000 €
