Studio zum Kauf · provisionsfrei
22949, Hamburger Straße 116, Lottbek
1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Adresse
22949, Hamburger Straße 116, LottbekZimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
5.448 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
In attraktiver Lage von Ammersbek entsteht mit dem Neubauprojekt Ammersbeker Höfe ein modernes Wohn- und Versorgungskonzept, das barrierefreies Wohnen, Pflege und generationsübergreifendes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Neubauprojekt umfasst eine Seniorenresidenz, 62 barrierefreie Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und schafft damit ein lebendiges nachhaltiges Wohnumfeld. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40,99 m² bis 94,14 m² und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Kaufpreise liegen zwischen 225.000€ und 529.000€. Betreiber der Seniorenresidenz ist die Specht Residenz Ammersbek GmbH, ein Unternehmen der Specht Gruppe. Der langfristig abgeschlossene Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren sowie zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren bietet Anlegern ein hohes Maß an Planungssicherheit. Lage Die Ammersbeker Höfe entstehen in der beliebten Gemeinde Ammersbek, unmittelbar vor den Toren der Stadt Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1) befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.Ausstattung
Aufzug
Garten
Kaufpreis225.000 €
