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20257, Lappenbergsallee 40, Eimsbüttel
1 Zimmer•40 m² Wohnfläche
Adresse
20257, Lappenbergsallee 40, EimsbüttelZimmer
1Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
6.443 €/m²Baujahr
1899Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verkörpert hanseatischeWohnkultur in ihrer schönsten Form. Der typische Altbau der Gründerzeit fügt sich harmonisch
in das historische Straßenbild Eimsbüttels ein. Er begeistert mit einer repräsentativen Fassade,
verziert mit liebevoll erhaltenen Stuckelementen, symmetrischen Fensterachsen und
schmiedeeisernen Balkongeländern.
Das Gebäude verfügt über fünf Vollgeschosse und den Dachboden mit insgesamt zwölf Einheiten. Im Souterrain befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, während die darüberliegenden Etagen als Wohnraum genutzt werden. Mit seiner historischen Ausstrahlung, der gepflegten Substanz und der begehrten Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage ebenso wie ein wunderbares Wohnobjekt dar.
Das Objekt liegt im Gebiet einer sozialen Erhaltungsverordnung. Lage Eimsbüttel zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und vereint auf einzigartige Weise urbanes Flair mit grünem Charme. Der Stadtteil besticht durch seine lebendigen Straßen, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und vielseitigen Restaurants - ideal für alle, die das pulsierende, aber dennoch gepflegte Stadtleben lieben.
Zahlreiche Parks und grüne Oasen wie der Eimsbütteler Park bieten Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der kurzen Wege zur Hamburger Innenstadt ist Eimsbüttel ein beliebter Wohnort für alle, die zentral und zugleich angenehm wohnen möchten.
Ein lebendiger, sympathischer Stadtteil, der Lebensqualität, Vielfalt und hanseatische Gelassenheit auf ideale Weise miteinander verbindet und damit genau den Charme ausstrahlt, der Hamburg so einzigartig macht. Weitere Informationen Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.
Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.
Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Stichworte Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: DG
Kaufpreis259.000 €
